reformas viviendas madrid

La idea del arquitecto es erigir viviendas para los refugiados de países en guerra que no tienen ningún sitio donde alojarse. La solución tradicional, la tienda de campaña, es inestable y fría; y sorprendentemente, salen más caras que las construcciones proyectadas por Khalili. Estas casas, que podéis ver en las fotos, cuestan solo unos 200 dolares en materiales y mano de obra, y se levantan en muy poco tiempo.

El sistema constructivo no puede ser más sencillo. En principio se establece un círculo de bolsas de plástico rellenas de tierra, y sobre él se van apilando más círculos de bolsas. Para unir las bolsas entre sí se utiliza alambre de espino, y la obra se termina revistiendo la construcción con barro, tanto por dentro como por fuera. El resultado son construcciones sorprendentemente aislantes y firmes, mucho más acogedoras y cómodas que las tiendas. Increíble, ¿verdad?

El arquitecto ha realizado una ciudad prototipo con este tipo de construcciones para mostrar (y comprobar) sus resultados. Está localizada en Hesperia, a unos setenta kilómetros de Los Ángeles (California), y allí se pueden ver diferentes diseños de viviendas de distintos tamaños. Además, los que estéis interesados podéis entrar en la web www.calearth.org; allí encontraréis un vídeo de la construcción de estas casas, y toda la información sobre los proyectos de Khalili.

Fuente: BJC Architect.

En determinadas partes del mundo ciertas construcciones requieren de un sistema de aislamiento, ya sea contra el frió como el contra el calor. Generalmente en los sistemas empleados para realizar este tipo de trabajo se utilizan fibras minerales y derivados de la madera. Un aislamiento es importante puesto que proporciona un buen confort, debido a que regulariza la temperatura de un ambiente de forma tal que si se puede estar en él.

Aislamiento termico en casas prefabricadas de madera

Las construcciones realizadas con troncos, muchas veces no requieren de aislamiento adicional. El calor que se puede encontrar en una construcción puede variar mucho, debido a que todo dependerá del tipo de estructura con la que se haya realizado la construcción. Es por esta razón que se trabajan bastante las cubiertas y las fachadas. Cuando se tiene un buen sistema de aislamiento se consigue de un 40 a un 30% de ahorro en la calefacción y en refrigeración de la edificación.

Las casas prefabricadas y las construidas en madera, no sólo son económicas, sino que también presentan una calidad de confortabilidad que muchas confeccionadas en otro material necesitan. Lo que genera una gran demanda en este tipo de viviendas son los muchos beneficios que genera. Son muy pocas las construcciones cuyos materiales proporcionan este mecanismo de defensa frente a agentes climáticos como los antes mencionados, por lo que muchos se ven en la necesidad de incorporar sistemas destinados al aislamiento.

Aislamiento acustico para casas y edificios

El realizar el diseño de nuestra vivienda es una de las decisiones más importantes que debemos tomar y a la misma tenemos que enfrentarnos con mucha cautela y sobretodo poner de manifiesto nuestro buen gusto, lo cual al final va a depender de la conjugación de los estilos de las personas que habitan el lugar. Tomando en cuenta esto es de vital importancia que los materiales que se elijan como la base del esquema doméstico, sean los apropiados para que den como resultado los acabados que soñamos.

El mayor problema consiste en que cuando nos dirigimos a adquirir los materiales de construcción, la mayoría de veces solo tomamos en cuenta la fuerza de las estructuras, y nos olvidamos de que es necesario que también cumplan como barrera para bloquear en gran parte los sonidos que ocurren alrededor de nuestra vivienda. A menos que al diseñar o remodelar nuestra vivienda contamos con la ayuda de un experto en materia de la acústica, es necesario que sigamos ciertas pautas de construcción, que nos ayudaran a evitar que penetren cualquier tipo de ruidos que rompan con la tranquilidad de nuestro hogar.

Una de las mejores opciones para lidiar con el problema del ruido es contar con un aislamiento acústico de cerramientos. Este sistema se basa en paredes, que reciben el nombre de masa-muelle-masa. Este sistema esta compuesto por una placa y barras metálicas o esqueleto de perfiles metálicos, que poseen lanas de mineral en el interior. Además de tomar en cuenta los cruces que se puedan producir con otras instalaciones, se recomienda la selección de productos ligeros, tales como:

• Las lanas minerales de baja densidad.
• Las placas de cartón yeso.

De este modo se pueden adaptar mejor a las tuberías y a los demás canales de las estructuras. No es necesario que usted sea un ingeniero, para tener los conocimientos básicos de edificaciones. Con la información necesaria, de seguro que vamos a tener confianza que necesitamos ala hora de adquirir los productos, nos evitaremos que nos vendan un producto por otro y sobretodo gozaremos de una gran paz en nuestro hogar.

Instalaciones sanitarias

Las tuberías de la red pública de provisión de agua se hallan por lo general debajo de las aceras de las calles; y tienen perforaciones donde se conectan, fijados con una abrazadera, los ramales destinados a cada casa. Sobre este ramal se encuentra la llave o grifo principal cuyo vástago, generalmente muy largo y ubicado dentro de una caja, puede ser accionado desde la acera, mediante una llave cuadrada.

Dentro de la casa el ramal está provisto de una nueva llave de paso y, según los países, de un medidor de agua seguido de otra llave más. En las regiones frías se agrega un grifo de purga para vaciar la cañería en época de heladas. En estos casos debería haber en las inmediaciones un desagüe apropiado.

Cañería

La cañería se divide luego en varios ramales menores para llegar a los distintos artefactos (grifos, duchas, etc.).

Preferiblemente, cada ramal debe tener su propia llave de paso, de suerte que se puedan realizar reparaciones en cada uno de ellos sin necesidad de poner fuera de servicio a toda la instalación. Antes de intervenir en una avería, es imprescindible, entonces, conocer la ubicación de las distintas válvulas, a fin de cerrar las que correspondan.

Grifos o llaves de salida

Los grifos o llaves de salida, por su parte, vienen en distintos modelos, aunque el funcionamiento es siempre el mismo: un vástago con rosca atornillado en el cuerpo del grifo hace subir o bajar un disco metálico provisto de una arandela de goma, cuero o plástico, que se ajusta sobre los bordes del agujero por donde pasa el agua.

La reparación más frecuente consiste en reemplazar la arandela elástica gastada, pues el grifo deja escapar algo de agua. Nunca debe cerrarse la llave con fuerza porque se puede dañar la rosca del vástago.

Para efectuar el arreglo cerramos primero la llave de paso correspondiente y abrimos el grifo de salida para quitar el agua depositada en la sección de cañería. Después desenroscamos con una llave apropiada la parte superior del grifo colocando un trapo o cartulina debajo de las mandíbulas de la herramienta, para no dañar el cromado.

En la mayor parte de los grifos modernos debe, previamente, quitarse el mango en forma de cruz y destornillar la campana protectora, que se encuentra en la base.

Una vez extraído el vástago se sustituye la arandela, que a veces está sostenida por una tuerca. Las arandelas cuestan muy poco y conviene tener siempre algunas de reserva. En la boca de algunos grifos se halla una estrellita de metal que regula el chorro de agua y que suele obstruirse por la deposición de residuos. Para limpiarlo o reponerlo se lo extrae con una pinza de puntas. En otros casos está atornillado en la salida un pequeño colador que también debe limpiarse con regularidad.

Los desagües

Más cuidado, sin embargo, requieren los desagües, en especial los sifones y cajas inodoras, cuya función es evitar que el olor de los gases de las cañerías entren en las habitaciones, utilizando como barrera el agua misma, depositada en un codo. Ese lugar se cubre de sedimentos (jabón, pelos, etc.), y estrecha la luz de la cañería, dificultando el paso del agua.

En el sifón de tipo botella la limpieza se hace desenroscando la base, y en el sifón acodado de plomo, quitando un tapón ubicado en el punto más bajo. Las cajas de desagüe, por su parte, son accesibles desde arriba después de quitar la rejilla o tapa que la cubre.

Las paredes de los caños se desengrasan echándoles agua hirviente o productos químicos para disolver estas obstrucciones. Sólo en los casos más graves será necesario llamar al plomero para que con cepillos redondos y espirales de alambre desobstruya los caños.

fuente: http://www.bricolajehogar.net

Las soluciones suelen tenerlas los interioristas, que para eso se dedican a este tipo de cosas. Tirar muros (por supuesto, que no sean de carga), unir espacios convirtiéndolos en multifuncionales (salón-comedor, cocinas americanas, dormitorio-despacho o zona de estudio…), utilizar colores claros y adecuados, saber manejar la iluminación… Las opciones son muchas. Desde luego, no pretendo pisarle el terreno a ningún profesional, pues ellos son los que mejor saben lo que hacen; pero seguro que unos cuantos trucos para rentabilizar los metros de vuestras casas os vendrán estupendamente.

Las proporciones de las estancias deben ser equilibradas; si el techo es demasiado alto, la habitación dará sensación de estrechez. Un falso techo o una balda perimetral (para libros u otros objetos), situados a una altura de entre 2,20-240 metros del suelo, pueden lograr un efecto sorprendente.

Los blancos rotos o naturales, como por ejemplo los de las líneas de Bruguer o Valentine, son mejor elección que los blancos puros para espacios pequeños. Si queréis dar más “altura” a una pared, podéis pintar en ella un friso de unos 50 cm de altura en un color intenso, y dejar la parte superior en blanco o un tono similar, pero más claro. Y un consejo: cuanto más liso y uniforme sea la pintura, mejor.

Olvidáos de separar las estancias colocando distintos suelos; lo mejore es escoger una superficie continua para toda la vivienda. Los suelos cerámicos y los laminados son estupendas soluciones, en estos casos; recordad que la madera no aguanta bien la humedad de cocinas y baños, lo mismo que la moqueta. El microcemento pulido es también una estupenda elección, aunque ¡cuidado!, porque se raya bastante.

Imagen / Interiores.alterblog.

Para comenzar este lunes (¡qué duro es empezar la semana después de los dos días de descanso y relajación…!), vamos a volver a un tema de decoración: cómo ganar espacio en nuestras viviendas. Como casi todos disponemos de los metros justos en nuestros hogares, conocer los trucos de los interioristas y arquitectos para conseguir aprovechar a tope el espacio disponible y obtener una sensación más grande de amplitud, es un auténtico lujo. Si vais a hacer algún trabajo de reforma (y os recuerdo que en TuManitas encontraréis a los mejores profesionales del mercado), no olvidéis tener en cuenta estas pautas para saber cómo “ampliar” vuestra casa al máximo.

- Busca siempre muebles y objetos acordes con el espacio. Sí, de acuerdo: a todos nos encantas los sofas enormes, las camas de 2 x 2 y los televisores de plasma tamaño cine… Pero este tipo de equipamiento, en viviendas pequeñas, da una inquietante sensación de agobio. Es mucho mejor escoger sensatamente artículos del tamaño adecuado. Por ejemplo, los sofás con 81 centímetros de profundidad, las mesas de centro formadas por varios elementos que pueden moverse y dispersarse cuando es necesario, y los muebles con estructuras finas y ligeras (mesas con patas de metal y similares), son muy apropiados.

- Saber escoger la luz. La iluminación es una de las partes más importantes de la decoración, y saber establecerla es muy complicado. La luz natural es sin duda lo mejor, pero por la noche o en viviendas que no cuentan con mucha iluminación desde el exterior, lo mejor es escoger tonos cálidos e iluminación sectorizada de tipo ambiental. Olvídate de establecer sombras fuertes o contrastes intensos, que empequeñecen el espacio.

- Apuesta por el almacenaje. La ecuación es bien sencilla: cuantos más lugares haya para guardar las cosas, menos objetos tendremos a la vista y más espacio libre nos quedará. Por este motivo, un armario grande en el dormitorio, por increíble que parezca, ayuda a ampliar el espacio. Y lo mismo vale para la cocina o el comedor. En el baño, lo mejor son las soluciones abiertas y voladas: muebles suspendidos, baldas corridas bajo el lavabo, ducha en lugar de bañera…

Imagen / U-g-g-B-o-y-(-Photograph-World-Sense-).

Desde luego, esto parece ciencia-ficción, y realmente es algo tan novedoso que es en estos momentos cuando se está empezando a dar a conocer en nuestro país. Aunque en el resto del mundo hay varias empresas que se dedican a realizar este tipo de estructuras, ahora mismo son las viviendas “Las Girasolas” (curioso nombre, cuando menos…) las que se van a empezar a promocionar en España, de la mano del grupo C.D.M. El prototipo que actualmente se va a comercializar es el de una vivienda de 150 m2, unifamiliar y aislada. Esta vivienda, totalmente orientable, equipa tecnología de última generación e inéditos sistemas constructivos para dotarse de un movimiento rotativo de 350º, que permite permanentemente a su propietario disfrutar de una óptima orientación y gozar de las mejores vistas.

El sistema giratorio y todas las instalaciones están ubicadas en una cámara técnica que se puede considerar el corazón de la edificación. La cámara está situada debajo de la vivienda, parcialmente enterrada sobre el subsuelo. Desde esta cámara surge la potencia de movimiento para poder girar toda la vivienda y así aprovechar la luz o el calor del sol, o bien refrescar la estancia que nos interese colocándola “a la sombra”. O quizás nos apetezca disfrutar de una hermosa puesta de sol desde el salón, aunque el atardecer se vea en realidad desde el dormitorio… Pues sólo hay que girar la casa, y en unos instantes podremos sentarnos a observar.

En estos momentos, el proyecto está en fase de prototipo (podéis ver algunas imágenes y obtener toda la información en la web de Las Girasolas) pero actualmente la empresa está comenzando su etapa de promoción y expansión en España, así que muy probablemente pronto estas viviendas darán que hablar. Las seguiremos de cerca.