reformas viviendas madrid

Muchas viviendas, oficinas o locales comerciales poseen una importante parte de su construcción en madera como por ejemplo pavimentos, paredes, escaleras, techos y vigas. Con el pasar de los años, la madera se puede ver afectada por diferentes agentes externos que amenazan con dañarla, logrando que pierda su resistencia natural.

Esto puede traer graves consecuencias ya que las estructuras vitales de una edificación comienzan a verse dañadas. Además el aspecto estético pierde su calidad, ya que la madera va cambiando el color y es posible que se encuentre incluso con agujeros.

Con el correr de los años, si la madera no es protegida ni tratada, diferentes tipos de hongos comienzan a apoderarse de ella, los más conocidos y los que producen los mayores daños son los hongos lignícolas y los insectos xilófagos.

Estos tipos de parásitos actúan depositando sus huevos en las fisuras y cortezas que tiene naturalmente la madera. Más tarde las larvas comienzan alimentándose de almidón y de la celulosa, dañando la madera. Algunos de estos parásitos al mismo tiempo que se alimentan van dejando algún tipo de hongo que empeora los daños.

Quizás lo más preocupante es que estos parásitos además de atacar la madera son capaces de traspasar el yeso y también las estructuras tan fuertes como el plomo.

Por ejemplo el parásito carcoma pequeño tiene a atacar maderas de olmo y tilo. También el carcoma grande ataca normalmente construcciones viejas con maderas de antaño.

Para tratar el daño de carcoma se recomienda utilizar pistolas con insecticidas. Estos parásitos normalmente atacan muebles y son capaces de comer un mueble completo y se caracterizan un pequeño ruido similar a una guillotina, pero de menor volumen.

Otra soluciones son quemar la madera para que no se propaguen las larvas o bien fungicidas. Los factores de riesgo para la madera son habitualmente la humedad, la poca luz y el aire seco.

Si su vivienda cuenta con este tipo de problemas, no dude en ponerse en contacto con una empresa especializada en reformas integrales. Sus profesionales y técnicos podrán dar solución a sus problemas de daños estructurales y mantención de materiales naturales como la madera. Pida su presupuesto gratis!

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Vaya por delante que no tengo ninguna intención de decirle a nadie, y menos a un profesional con formación y experiencia, cómo debe hacer su trabajo. En el artículo de hoy, simplemente me propongo recopilar una serie de consejos prácticos que muchos profesionales me han ido revelando a lo largo de los años que llevo dedicada a escribir sobre reformas y construcción, y que a ellos les han funcionado bien a la hora de sacar adelante su actividad con buenos resultados. Si os interesan, aquí os los dejo; seguro que les podréis sacar algun partido…

En primer lugar, la legalidad. De todos es conocida la afición de muchos particulares a no solicitar factura para evitarse el pago del IVA, así como muchos otros “chanchullos” que nos pueden ahorrar un dinerito. Pues bien, en la actualidad hay que recordar que el IVA para reformas y construcción está considerablemente rebajado, y además, las obras que no tengan la consiguiente factura no podrán acogerse a las subvenciones de las Comunidades Autonomas, ni tampoco a las desgravaciones en la declaración de la Renta que hay disponibles a partir de este año. Un buen profesional siempre aporta su factura con IVA, que garantiza que su empresa tiene todos los permisos, y que además es una garantía para el particular que la contrata de cara a posibles fallos o desperfectos posteriores.

Cualquier particular agradece información acerca de subvenciones, ayudas, trámites, licencias, desgravaciones o financiación para las reformas. Si un profesional o empresa aporta este servicio, lo más probable es que el cliente quede satisfecho al cien por cien y recomiende sus servicios.

Realizar las obras en el tiempo acordado y sin salirse en exceso del presupuesto es algo que distingue a los buenos profesionales y empresas. No hay nada que hable peor de un trabajador que su poca formalidad. Y recordemos que un cliente satisfecho puede convertirse en diez clientes potenciales más, gracias a las recomendaciones y buenas calificaciones.

Y por supuesto, hay que saber dónde buscar los trabajos. El buzoneo, el reparto de octavillas, los anuncios pegados en las farolas… Son sistemas mas propios del siglo pasado que del siglo XXI. TuManitas es un medio acorde con los tiempos que, a traves de la Red de Redes, pone en contacto a profesionales y particulares de la manera mas rápida, profesional y económica.

Imagen / Saad.Akhtar.

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Son muchas las interrogantes que se manifiestan al momento de iniciar la tarea de pintar el interior de la casa. ¿Cómo pintar la casa? ¿Qué pintura elegir? ¿Cuáles es el método más beneficioso al momento de preparar la superficie? A continuación, detallamos el modo de uso de algunas de las pinturas más populares, y mencionamos sus ventajas y desventajas.

Ventajas y desventajas de ciertas pinturas

• Plásticas: Son pinturas compuestas por resina sintética que se encuentra diluida en agua. Es recomendable usarlas en las paredes del hogar, ya que su preparación necesita sólo de agua, así como también la limpieza de los utensilios. Asimismo se secan rápidamente y son inodoras.
• Barnices: Habitualmente son trasparentes, su aplicación más común es sobre madera. Ofrece terminaciones en brillante, mate y satinado. Conseguimos hallar además barnices con la tinta incorporada y en varias terminaciones: castaño, roble, caoba y nogal.
• Barniz para parquet: Su ventaja es que poseen gran resistencia a la fricción y el desgaste, dos comunes elementos que se introducen durante las tareas de bricolaje.
• Grasas y óleo sintéticos: Están compuestas por resina e incorporan una parte de aceite. Demoran más tiempo que las sintéticas en secarse.
• Esmaltes sintéticos: Son elaborados a base de resinas, necesitan de disolventes para su disolución y limpieza. Logran terminados brillantes en el exterior del hogar y satinado para en la decoración de interiores.
• Esmaltes al agua: Poseen agua como disolvente, esto produce un gran brillo. Hoy por hoy, las resinas empleadas para su elaboración son acrílicas en líquido, debido a esto se les llama también esmaltes acrílicos al agua.
• Protectores para la madera: Es un artículo que protege a la madera que se encuentra en el exterior del hogar. Su esencial ventaja es que ingresa hondamente en la madera, sin crear una capa continua.
• Pinturas de cloro caucho: Están elaboradas con resina de caucho, de esta manera poseen una gran firmeza frente al agua y a sustancias duras como los ácidos. Se emplean como pinturas de estructuras industriales y deportivas, asimismo para piscinas. Se seca muy rápido y su disolución y lavado es con disolventes.

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De vez en cuando me gusta escribir en el blog acerca de lo que debemos tener en cuenta a la hora de enfrentarnos con un trabajo de reforma en la vivenda. Ahora las cosas están tan difíciles en el plano económico, que todos estamos empezando a ser auténticos expertos en arreglos y bricolaje del hogar. No nos queda más remedio… Si antes llamábamos al fontanero para cambiar el grifo, ahora nos “tiramos a la piscina” directamente y lo cambiamos nosotros. Pero hay que tener mucho cuidado con este tipo de cosas; yo conozco muchos casos en los que el remedio, al final, ha sido peor que la enfermedad.

Si los trabajos sencillos los podemos acometer nosotros mismos, siempre con las debidas precauciones y contando con las herramientas y los materiales necesarios, en obras de envergadura siempre es mejor dejar el campo a los profesionales (y recordad que os podéis ahorrar unos cuantos euros y quebraderos de cabeza si los buscáis a través de TuManitas.com). Yo aconsejaría que todo aquello que tiene que ver con la electricidad (excepto trabajos muy sencillos como colocar una lámpara o cambiar un interruptor, por ejemplo) lo delegáseis en los expertos, más que nada para evitar accidentes o estropear toda la instalación eléctrica de la vivienda. La fontanería no es tan peligrosa, pero a veces meterse en arreglos complicados puede traer problemas tan graves como inundar la casa del vecino o romper una tubería…

La pintura es algo más asequible; sin embargo, tened en cuenta que el tiempo que tardéis en pintar, recoger y limpiar será un tiempo perdido para realizar otras actividades, bien de trabajo o de ocio. Lo mismo rige para la compra de materiales, algo que he tratado ya antes en otros posts. Y por supuesto, todo lo relacionado con instalaciones de gas, ni tocarlo; las calderas y sistemas los deben revisar siempre instaladores profesionales debidamente acreditados, porque ahí sí que estamos jugando con nuestra seguridad.

Imagen / Rick.

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De vez en cuando me gusta escribir en el blog acerca de lo que debemos tener en cuenta a la hora de enfrentarnos con un trabajo de reforma en la vivenda. Ahora las cosas están tan difíciles en el plano económico, que todos estamos empezando a ser auténticos expertos en arreglos y bricolaje del hogar. No nos queda más remedio… Si antes llamábamos al fontanero para cambiar el grifo, ahora nos “tiramos a la piscina” directamente y lo cambiamos nosotros. Pero hay que tener mucho cuidado con este tipo de cosas; yo conozco muchos casos en los que el remedio, al final, ha sido peor que la enfermedad. Si los trabajos sencillos los podemos acometer nosotros mismos, siempre con las debidas precauciones y contando con las herramientas y los materiales necesarios, en obras de envergadura siempre es mejor dejar el campo a los profesionales (y recordad que os podéis ahorrar unos cuantos euros y quebraderos de cabeza si los buscáis a través de TuManitas. com). Yo aconsejaría que todo aquello que tiene que ver con la electricidad (excepto trabajos muy sencillos como colocar una lámpara o cambiar un interruptor, por ejemplo) lo delegáseis en los expertos, más que nada para evitar accidentes o estropear toda la instalación eléctrica de la vivienda. La fontanería no es tan peligrosa, pero a veces meterse en arreglos complicados puede traer problemas tan graves como inundar la casa del vecino o romper una tubería…La pintura es algo más asequible; sin embargo, tened en cuenta que el tiempo que tardéis en pintar, recoger y limpiar será un tiempo perdido para realizar otras actividades, bien de trabajo o de ocio. Lo mismo rige para la compra de materiales, algo que he tratado ya antes en otros posts. Y por supuesto, todo lo relacionado con instalaciones de gas, ni tocarlo; las calderas y sistemas los deben revisar siempre instaladores profesionales debidamente acreditados, porque ahí sí que estamos jugando con nuestra seguridad. Imagen / Rick. Fuente de la noticia Tu Manitas Blog