reformas viviendas madrid

Cuando queremos realizar una reforma integral y buscar un estilo alternativo para revestir o construir muros interiores o exteriores nos encontramos siempre con los materiales clásicos.

Sin embargo, durante los últimos años se ha vuelto a revalorar las formas clásicas de construcción como es el caso de la construcción de Piedra, que otorga un aspecto natural y rústico a las viviendas, además de integrarse perfectamente con la naturaleza.

La construcción de piedra se remonta a las primeras técnicas para edificaciones y consiste en ir uniendo sucesivamente las piedras con o sin algún tipo de pegamento.

La construcción de piedra de puede utilizar en cualquier edificación como: viviendas, muros de contención, edificios, entre otros.

Este tipo de construcción posee grandes ventajas como:

1-. Durabilidad.
2-. Fácil mantención.
3-. Inercia térmica y acústica.
4-. Gran resistencia.
5-. Posee un aspecto altamente estético.
6-. Resiste el fuego.

Una cosa importante respecto a las piedras, es que es un material de gran firmeza capaz de soportar pesadas estructuras y no consume energía en el proceso de su fabricación. Además, de ser un revestimiento muy atractivo para utilizar en el interior de cualquier vivienda o edificación, como también para revestir exteriores.

Por sus características la piedra tiene mayor resistencia para la compresión que para la tracción, por lo que es mayormente recomendable para la fabricación de muros cerrados. En caso de que querer construir muros con aberturas se recomienda realizarlos a través de arcos para que el peso sea mejor distribuido.

Existen diferentes sistemas para instalar o colocar las piedras como: mampostería, sillería, sistemas mixtos, entre otros. La piedra se traba para que quede fija debido al efecto de la gravedad o por la utilización de morteros (cal, cemento, arena, etc.).

Si usted se encuentra interesado en renovar el aspecto de su vivienda y le parece interesante incorporar un tipo de construcción clásica para su hogar. No dude en contactarse con una empresa con amplia trayectoria en reformas integrales y solicite la visita especializada de un técnico, sin ningún costo.

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Las noticias no son muy buenas que digamos, de cara al fin de este año “negro” y el comienzo del que viene. Las empresas, asociaciones y fabricantes advierten que la crisis no va a ver el principio del fin el año que viene, sino que la actividad del sector de la construcción seguirá descendiendo. En este caso, ha sido la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (Cepco) a través de su presidente, Rafael Fernández, la institución que ha puesto bien clara la situación: la crisis no sólo no ha tocado fondo, sino que además el año que viene el problema será aún mayor que éste.

La Confederación clacula que el sector cerrará 2010 con menos de 100.000 viviendas iniciadas y con unas 230.000 terminadas. Además, la caída de la actividad durante el año 2011 será de nada menos que de un 10%, siempre según la misma asociacion. Eso sí, después de ponernos las cosas tan negras, ellos mismos indican también que se ve una luz al final del túnel, ya que a partir del año 2012 se espera que el crecimiento vuelva a ser positivo. Prueba de ello parece ser, por ejemplo, el relativamente reducido número de viviendas sin vender que hay en la capital, Madrid (alrededor de diez mil), o el hecho de que se espera una fuerte demanda de segunda vivienda por parte de compradores procedentes de Alemania y Francia.

En fin, más de lo mismo. La crisis sigue azotando al país y muy concretamente a nuestro deteriorado sector. Es necesario que se comience a tener presente la necesidad de reconvertir profundamente la actividad, proporcionando formación especializada a los trabajadores, apostando por la construcción de vivienda sostenible y teniendo muy claro que la recuperación de las empresas puede venir por el camino de los trabajos de reformas, más que de la construcción de nuevas casas. En TuManitas tendemos nuestra mano a todos los profesionales para darles un servicio de contacto con los particulares, totalmente fiable, cercano, garantizado y más que probado. Entre todos saldremos de la crisis…

Fuente: Fundación Laboral de la Construcción.

Imagen: Cultura Medellín.

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Nunca está de más que se reconozca la labor de los trabajadores, sean del sector que sean. Pero lo cierto es que una actividad (o mejor dicho, un conjunto de actividades) tan importante y poco reconocida como la construcción bien se merecía que se reconocieran sus méritos. En este caso, la iniciativa ha partido de la Fundación Laboral de la Construcción, que ha editado un DVD sobre los oficios de la construcción del cual se han realizado veinte mil copias que están siendo distribuidas entre los alumnos que asisten a los cursos de la institución. Su título: “El noble oficio de la construcción”.

El audiovisual recorre los distintos tipos de construcciones que los seres humanos han erigido a lo largo de la historia, haciendo incapié en la importancia de dichas edificaciones y de quienes las realizan. En definitiva: son nuestras casas, y sin ellas la supervivencia del ser humano queda seriamente en entredicho. Diez han sido los oficios seleccionados para representar al sector en esta producción: cantero-albañil, maestro de obra, encofrador, pintor-estucador, solador-alicatador, operador COEX, topógrafo, maquinista, metalista-ferrallista e instalador.

Por otra parte, el DVD se centra también en la actualidad y los tiempos que corren, aprovechando para repasar todo lo relativo a innovaciones en cuanto a Seguridad y Salud Laboral, mencionando especialmente la Ley Reguladora de la Subcontratación y el Convenio Colectivo General del Sector de la Construcción como instrumentos fundamentales para reducir la siniestralidad. Y termina planteándose el nuevo reto de la construcción sostenible como medio para superar la crisis y al mismo tiempo, para edificar de manera respetuosa con el medioambiente. Eso sí, siempre (como dice el documental) impartiendo una formación adecuada a los profesionales del sector de la construcción y las reformas.

Una nueva iniciativa a la que, por supuesto, en TuManitas nos sumamos de corazón. Vaya desde aquí también nuestro pequeño y particular homenaje a todos los profesionales de la construcción y las reformas, sin los cuales tampoco nuestra web tendría sentido…

Fuente: Urbanoticias.

Imagen: Construcciones ECay.

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La crisis de la construcción parece ser, un día sí y otro también, motivo de debate, discusión y conversación en la calle y en los medios. Recientemente tuve la ocasión de ver un mini-reportaje en un telediario, acerca del impacto del estallido de la burbuja inmobiliaria en dos localidaes: Pantoja y Villacañas. Resulta que ambos municipios, en la época de la gran expansión inmobiliaria, habían experimentado eso tan raro que es el “índice de paro cero”, gracias precisamente al boom de la construcción. Atrás quedaron los años buenos: hoy día, su tasa de desempleo iguala e incluso supera a la tasa nacional.

¿Y por qué hablo de daños colaterales? Pues porque mientras en Pantoja la crisis se centraba directamente en la producción de ladrillos y en la construcción en sí, en la localidad toledana de Villacañas la que había sufrido era la fabricación de puertas. Un gran número de habitantes de dicha localidad habían estado empleados en la fábrica de puertas del pueblo, que suministraba material a todo el Estado, hasta el punto de no poder cerrar en las 24 horas del día.

Esto me dio que pensar en todos los sectores que han sufrido las consecuencias del ladrillazo: puertas y ventanas, cerámica (revestimientos y sanitarios), instalaciones de fontanería, calefacción y electricidad; decoradores, revistas especializadas, estudios de arquitectura, graveras, minas de cal… Y así, casi, hasta el infinito. Es lo que ocurre cuando basas la economía de un país en un solo sector.

En el reportaje en cuestión también señalaban la necesidad de una reconversión en el sector, apostando sobre todo por la formación especializada, las reformas y rehabilitación y la vivienda sostenible. A estas alturas parece innecesario decirlo, pero no puede ser más cierto. Desde TuManitas apoyamos y fomentamos esa idea.

Imagen: Manuel Atienzar.

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Es posible que los profesionales y manitas hayáis oído hablar ya largo y tendido de la TPC o Tarjeta Profesional de la Construcción. Esta acreditación se puede obtener ya, pero sólo será obligatoria a partir del año 2012. Es un importante avance a la hora de certificar la formación, la experiencia y la calidad del trabajo de cualquier profesional, y servirá para garantizar un buen resultado a los particulares, pero también para distinguir a los buenos profesionales.

La TPC ha sido ya solicitada y obtenida por alrededor de 320.000 profesionales del ramo, lo que significa que alrededor de un diecisiete por ciento de quienes forman parte de esta actividad ya cuentan con su flamante tarjeta. La entidad encargada de implantarla es la Fundación Laboral de la Construcción. En la TPC se acreditan, entre otras cosas, la formación del portador en materia de prevención de riesgos laborales, sus períodos de trabajo en distintas empresas, la categoría laboral y la experiencia. Vamos, que es como un currículum en formato portátil…

Para obtener la tarjeta es fundamental demostrar la pertinente formación en prevención de riesgos laborales. El mínimo obligatorio son las ocho horas de formación que imparte el Aula Permanente de Prevención, como establece el IV CGSC (Convenio General del Sector de la Construcción); es significativo el aumento del número de alumnos de cara a la obtención de la credencial.

Este tipo de medidas contribuyen a agilizar el sector, garantizar el trabajo bien hecho e identificar a los profesionales que se preocupan por su formación y su experiencia. Desde TuManitas aplaudimos la implantación de la TPC y animamos a todos los manitas a que la soliciten, aunque todavía haya plazo suficiente. Podéis encontrar más información en la web de la Fundación Laboral de la Construcción.

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La construcción en seco, también conocida como tabiquería de pladur o yeso laminado, es algo cada vez más empleado para levantar divisiones interiores dentro de las viviendas. Esto es así porque estos tabiques son sencillos y rápidos de levantar, apenas generan escombros o suciedad y no es necesario preparar cementos ni argamasas para levantar muros de ladrillo. Sin embargo, aunque puede parecer relativamente fácil levantar un tabique de estas características, es mejor dejar que lo hagan los profesionales experimentados en dichas obras; y aún mejor es que los busquéis a través de TuManitas, donde se dan cita los mejores del sector.

Dicho esto, vamos a pasar a ver cuáles son los tipos especiales de placas de yeso laminado. Porque aparte de las estándar, con alma de yeso y recubrimiento exterior de celulosa (papel grueso), hay también otros materiales que sirven para realizar trabajos específicos, y que pueden resolver la papeleta en muchas ocasiones.

- Placas hidrófugas (H): Llevan en la composición del yeso y la celulosa aditivos que las convierten en resistentes al agua. Sus caras exteriores son de color verde, y son especiales para instalar en baños y cocinas. Repelen las humedades y se pueden alicatar sin problemas.

- Placas de Alta Dureza/Dureza Superficial (I): Olvidáos de esa sensación de que si damos un golpe en la pared de yeso laminado, inmediatamente haremos un agujero… Estas placas, cuyo recubrimiento exterior es de color amarillo, están preparadas para resistir los impactos y también tienen un mejor comportamiento mecánico.

- Placas resistentes al fuego (F): Aunque todas las placas de yeso laminado tienen el coeficiente exigido por la normativa en materia de resistencia al fuego, éstas son especialmente fuertes frente a los incendios y son perfectas para zonas donde hay chimeneas o calderas, o donde exista riesgo de incendios. Se caracterizan por sus caras exteriores de color rosa.

Imágenes / Placo.

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Hoy damos la bienvenida a este lunes de julio con la gran noticia del triunfo de nuestra selección de fútbol en el Mundial 2010 de Sudáfrica, por primera vez en la historia de nuestro país; desde TuManitas aprovechamos para dar la enhorabuena a este insuperable equipo. Pero hay otras noticias en el tintero, especialmente en lo que se refiere a la construcción, y una de ellas viene a hablarnos de algo que todos conocemos: las VPO o viviendas de protección oficial.

Resulta que he tenido la oportunidad de pasar el fin de semana en la hermosa localidad asturiana de Avilés, y leyendo un periódico local encontré la noticia de que la construcción de VPO había supuesto el relanzamiento del sector en la región. Aunque parezca mentira, todavía hay ayuntamientos que destinan parte de su presupuesto a construir este tipo de viviendas, y el sector de la construcción en Asturias (concretamente, el periódico se refería a Avilés) parece haberse visto favorecido por esta iniciativa.

Las VPO están siempre rodeadas de polémica. Muchos las denuestan porque dicen que es imposible acceder a ellas; el fantasma del “enchufismo” esta siempre planeando por encima de estas viviendas, y todos conocemos casos de venta con mucho dinero negro de por medio… Sea como fuere, y desde luego con muchas cosas que mejorar, yo pienso que construir viviendas de protección oficial es una buena medida, que debería estar mvs incentivada y controlada.

El sector de las reformas también se debe alegrar de ello. Aunque en las VPO siempre se entregan las llaves con todo nuevo y al completo, muchos de los que acceden a ellas deciden mejorar sus instalaciones y ponerlas a su gusto. Si es vuestro caso, ya sabéis donde podéis encontrar a los profesionales y empresas más eficaces para realizar las reformas, en tiempo record y con los mejores presupuestos del mercado: no dudéis en entrar en TuManitas.com.

Imagen / Villajoven.com.

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Escalofriantes las cifras que he conocido esta mañana. El número de parados en el sector de la construcción ha aumentado a día de hoy en nada menos que en un millón, lo que significa que se ha perdido (destruido en realidad) toda esta cantidad de puestros de trabajo desde la no tan lejana época de las “vacas gordas”, cuando se construía y se vendía absolutamente todo, a precios inflados y con financiación a manos llenas por parte de las entidades bancarias. Una vez más, esta cifra nos debe llevar a la reflexión. Los puestos de trabajo han de recuperarse, sí, pero volver a la dinámica de construir sin medida, destrozando el medio ambiente y basando la economía de un país en el ladrillo, no tiene ningún sentido. Además, la alarma no ha hecho más que empezar y tiene visos de ir a mucho más. Desde ANCI (Asociación Nacional de Constructoras Independientes) han solicitado al Gobierno, concretamente al Ministerio de Fomento, que se replantee el recorte de 6. 400 millones de euros para el Plan de Infraestructuras, ya que supondría un aumento de 115. 000 parados más a que engrosarían estas abultadas cifras de desempleo en la construcción. La asociación también teme que la financiación privada retire sus inversiones, debido a la inseguridad que puede crear este recorte para los futuros presupuestos. Y al pregunta es: ¿se debe o no se debe recortar? Es muy curioso ver cómo se critica a los dirigentes por no tomar medidas o no hacer nada frente a la crisis, y cuando empiezan a hacerlo, entonces les criticamos cuando las medidas nos afectan a nosotros. Está muy bien que le “corten el grifo” al vecino; pero el nuestro, ni tocarlo… La conclusión por mi parte está clara. Es evidente que hay que disminuir los gastos si queremos salir adelante, y además no podemos depender siempre de los poderes públicos. Reciclarse en aprendizaje, formarse y adaptarse a las necesidades del mercado es ahora mismo más importante que nunca. Y por supuesto, echar mano de los servicios más eficaces para búsqueda de trabajos y clientes, como nuestra web de TuManitas, con más de diez mil trabajos realizados desde sus inicios. Vía / Urbanoticias. Imagen / Ekinez Sortu. Fuente de la noticia Tu Manitas Blog

No me gusta nada ser mensajera de malas noticias, pero lo cierto es que en los tiempos que corren casi no me queda otro remedio; menos mal que sólo lo hago de vez en cuando… En fin, en este caso la reflexión nos llega por parte del presidente de Seopan, David Taguas, y el caso es que durante este año 2010 estiman que la inversión en construcción descenderá entre un 8 y un 10 por ciento. Vamos, que va a caer como los trabajadores de la foto: sin arnés, sin protección y sin red.

Malas noticias, en efecto, para el sector de la construcción. Los distintos planes que los Ministerios de Fomento (infraestructuras) y Vivienda (rehabilitación) han puesto en marcha no parece que vayan a tener un efecto muy intenso en la recuperación de dicho sector, y en palabras de Taguas, este efecto “tardará tiempo en observarse”.

Al parecer, la construcción de viviendas será la que se lleve el “palo” más gordo, ya que experimentará una bajada en la inversión de alrededor del 13%. Y aquí es donde os dejo mi reflexión: ¿de verdad es esto tan malo? ¿No es lógico, cuando menos, que se deje de construir sin medida cuando hay tantos inmuebles para rehabilitar o renovar? ¿Hasta cuándo pensábamos que iba a durar esto de construir y construir pisos… que después no se podrán vender?

Y una buena noticia (dentro de lo malo…): la rehabilitación y el mantenimiento de edificios serán las actividades que experimenten un menor descenso en cuanto a inversión, quedándose en tan sólo un 3-6%. Ahí es donde entramos nosotros, desde TuManitas, poniendo en contacto a los profesionales y las empresas con los particulares que necesitan sus servicios. Ahí es donde entran los mejores profesionales, aportando presupuestos ajustado y profesionalidad. Ahí es donde entran los particulares, que prefieren renovar y recuperar sus viviendas en lugar de plantearse cambiar de casa.

En fin, que ahí es donde está el futuro del sector, cosa que a estas alturas yo creo que está bastante clara: en la rehabilitación y la renovación, y también en la innovación y la formación. Y si no, me lo contáis dentro de unos años…

Vía / Urbanoticias Construcción.

Imagen / NIOSH.

Fuente de la noticia Tu Manitas Blog