reformas viviendas madrid

La crisis de la construcción parece ser, un día sí y otro también, motivo de debate, discusión y conversación en la calle y en los medios. Recientemente tuve la ocasión de ver un mini-reportaje en un telediario, acerca del impacto del estallido de la burbuja inmobiliaria en dos localidaes: Pantoja y Villacañas. Resulta que ambos municipios, en la época de la gran expansión inmobiliaria, habían experimentado eso tan raro que es el “índice de paro cero”, gracias precisamente al boom de la construcción. Atrás quedaron los años buenos: hoy día, su tasa de desempleo iguala e incluso supera a la tasa nacional.

¿Y por qué hablo de daños colaterales? Pues porque mientras en Pantoja la crisis se centraba directamente en la producción de ladrillos y en la construcción en sí, en la localidad toledana de Villacañas la que había sufrido era la fabricación de puertas. Un gran número de habitantes de dicha localidad habían estado empleados en la fábrica de puertas del pueblo, que suministraba material a todo el Estado, hasta el punto de no poder cerrar en las 24 horas del día.

Esto me dio que pensar en todos los sectores que han sufrido las consecuencias del ladrillazo: puertas y ventanas, cerámica (revestimientos y sanitarios), instalaciones de fontanería, calefacción y electricidad; decoradores, revistas especializadas, estudios de arquitectura, graveras, minas de cal… Y así, casi, hasta el infinito. Es lo que ocurre cuando basas la economía de un país en un solo sector.

En el reportaje en cuestión también señalaban la necesidad de una reconversión en el sector, apostando sobre todo por la formación especializada, las reformas y rehabilitación y la vivienda sostenible. A estas alturas parece innecesario decirlo, pero no puede ser más cierto. Desde TuManitas apoyamos y fomentamos esa idea.

Imagen: Manuel Atienzar.

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Esto de la crisis, especialmente en el sector de la construcción, va para largo, o eso se desprende de las desalentadoras noticias con las que nos despertamos todas las mañanas, por mucho que los políticos hagan encaje de bolillos para intentar insuflar algo de esperanza en una población que se las ve y se las desea para llegar a fin de mes. La tendencia a la baja en el empleo y la actividad del sector de la construcción continua; no es sino desde el año 2008 cuando se experimentó la última subida en el crecimiento de este sector. Desde entonces hasta ahora, la línea del gráfico va cayendo de forma imparable y no se sabe aún cuándo (o si algún día) remontaremos…

Esto es algo que afecta tanto al sector público como al privado. El año pasado, la fuerte inversión en obras públicas (recordemos el Plan E…) sirvió para equilibrar de alguna manera las estadísticas, compensando la falta de actividad de las empresas privadas con los movimientos en infraestructuras. Pero este año las cosas se ven bastante más negras, si tenemos en cuenta el descenso en la inversión que se supone va a tener lugar por parte del Gobierno. La última noticia es bastante alentadora al respecto; al parecer, los primeros contratos del PEI (Plan Extraordinario de Infraestructuras) saldrán a concurso este mes de septiembre.

Y mientras tanto, según FECOMA (la Federación de la Construcción, Madera y Afines de CCOO), los recortes en la inversión pública supondrán que alrededor de cien mil trabajadores más engrosarán las cifras del paro de los próximos meses. Desde luego la noticia no es buena, pero también cabe pensar si un sector que depende tanto de la inversión constante én obras pública no tendría que replantearse sus fundamentos… El dinero público tiene que repartirse entre muchas cosas, y la inversión privada ha de recuperarse cuanto antes con una gestión más racional de la compraventa de vivienda (para que no nos vuelva a ocurrir lo de la famosa “burbuja”).

En fin, no son buenas noticias para el sector. Aún así, las reformas y renovación de vivienda son las apuestas para estos próximos años, o por lo menos eso nos parece desde TuManitas. Es el momento de reciclar, adaptar y mejorar, en lugar de construir y comprar. Nuestros profesionales consiguen encargos y aportan presupuestos todos los días, dinamizando así a un sector que de otra manera estaría detenido y estancado. Esperamos seguir siendo un pequeño balón de oxígeno para los grises tiempos que corren…

Imagen / Kligger.

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Desde luego, es algo que todos estamos esperando escuchar, y al parecer las previsiones van un poco por ese camino. Se espera que el año 2011 sea el principio del fin de esta crisis que esta esquilmando al sector de la construcción, y no sólo español, sino también europeo. Sin embargo, que la recesión brutal toque fondo este año no significa necesariamente una mejora inmediata; hay que tener en cuenta que han sido tres años durísimos durante los cuales, el sector ha quedado seriamente afectado y la recuperación va a ser muy complicada. Para que nos hagamos una idea, a lo largo de estos años y sólo en nuestro país se han dejado de construir un millon de viviendas nuevas al año; y los sectores de la construcción civil, las VPO, las estructuras y las reformas tambien han sufrido lo suyo (aunque lógicamente, no tanto).

La construcción en Europa ha vivido en el año 2009 uno de los peores ejercicios que se recuerdan; la producción ha bajado en un ocho porciento nada menos, en cuanto a edificación residencial y no residencial. La ingeniería civil, por su parte, consiguió mantener los niveles del año 2008, pero para este próximo 2011 las perspectivas no son tan halagüeñas (por lo menos en nuestro país, donde este sector va a sufrir importantes recortes por parte de la inversión publica; recortes que, segun el Ministro de Fomento Jose Blanco, afectarán al empleo).

El ejercicio del presente año tambien será negativo en el ámbito europeo, aunque no tanto; la producción global de la construcción descenderá un 4%, dentro del cual la edificación de viviendas de nueva planta bajará un 3% y la rehabilitación descenderá un 1,1%. Lo peor lo veremos de nuevo en la edificación no residencial: una bajada del 11,1%, mientras que la ingeniería civil experimentará un registro negativo (-1,7%), algo que no ocurría desde los años noventa del siglo XX.

Mientras que se auguran mejores tiempos para el año 2011 (con un remonte europeo del +1,2%) y el 2012 (+2,4%), tampoco creáis que es momento de empezar a echar las campanas al vuelo. Mientras que en algunos países se estan dando las condiciones para comenzar una recuperación del sector de la construcción, en otros la baja producción quedara estancada o incluso seguirá en descenso. La lentitud de unos será el lastre de los otros, y todavía tendremos que esperar para hablar de una autentica salida de la crisis. Pero bueno, tambien hay que alegrarse de las buenas noticias y confiar en que de nuevo llegarán tiempos mejores. Desde TuManitas no dudamos en apostar por ello…

Vía / Urbanoticias.

Imagen / Jphilipg.

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Escalofriantes las cifras que he conocido esta mañana. El número de parados en el sector de la construcción ha aumentado a día de hoy en nada menos que en un millón, lo que significa que se ha perdido (destruido en realidad) toda esta cantidad de puestros de trabajo desde la no tan lejana época de las “vacas gordas”, cuando se construía y se vendía absolutamente todo, a precios inflados y con financiación a manos llenas por parte de las entidades bancarias. Una vez más, esta cifra nos debe llevar a la reflexión. Los puestos de trabajo han de recuperarse, sí, pero volver a la dinámica de construir sin medida, destrozando el medio ambiente y basando la economía de un país en el ladrillo, no tiene ningún sentido. Además, la alarma no ha hecho más que empezar y tiene visos de ir a mucho más. Desde ANCI (Asociación Nacional de Constructoras Independientes) han solicitado al Gobierno, concretamente al Ministerio de Fomento, que se replantee el recorte de 6. 400 millones de euros para el Plan de Infraestructuras, ya que supondría un aumento de 115. 000 parados más a que engrosarían estas abultadas cifras de desempleo en la construcción. La asociación también teme que la financiación privada retire sus inversiones, debido a la inseguridad que puede crear este recorte para los futuros presupuestos. Y al pregunta es: ¿se debe o no se debe recortar? Es muy curioso ver cómo se critica a los dirigentes por no tomar medidas o no hacer nada frente a la crisis, y cuando empiezan a hacerlo, entonces les criticamos cuando las medidas nos afectan a nosotros. Está muy bien que le “corten el grifo” al vecino; pero el nuestro, ni tocarlo… La conclusión por mi parte está clara. Es evidente que hay que disminuir los gastos si queremos salir adelante, y además no podemos depender siempre de los poderes públicos. Reciclarse en aprendizaje, formarse y adaptarse a las necesidades del mercado es ahora mismo más importante que nunca. Y por supuesto, echar mano de los servicios más eficaces para búsqueda de trabajos y clientes, como nuestra web de TuManitas, con más de diez mil trabajos realizados desde sus inicios. Vía / Urbanoticias. Imagen / Ekinez Sortu. Fuente de la noticia Tu Manitas Blog