reformas viviendas madrid

El producto con el que comenzamos la semana no es en realidad tan nuevo, ya que se presentó en mayo de este año. Pero como en el blog de TuManitas solemos hablar siempre de soluciones de aislamiento para interiores, y nunca para exteriores, he decidido traerlo al post de hoy. Se trata de un cerramiento o vallado (como queramos llamarlo) cuyo nombre es Noistop, y lo fabrica y distribuye una firma líder en materiales de Aislamiento: Rockwool. Seguro que muchas personas que poseen una zona de la vivienda al exterior sufren la presencia de inconvenientes como carreteras transitadas por coches, comercios, fábricas… Lugares generadores de ruidos cuyo impacto es, ahora, posible minimizar.

El vallado se realiza a base de paneles aislantes. Lo hay de dos tipos: Noistop Wood (sobre estas líneas), paneles de madera maciza de 15 mm de grosor, tratadas para la estancia a la intemperie y que ofrecen un aislamiento de 15 dB; y Noistop Green (arriba), un cerramiento verde con alma de lana de roca y postes de acero o madera, en el que es posible colgar especies trepadoras, y cuyo nivel de aislamiento es de 21 dB. Además de todas las ventajas mencionadas, hay que destacar que los paneles son ligeros y llevan sistemas de enganche superiores e inferiores que facilitan su instalación (incluso la puede llevar a cabo el propio usuario, aunque ya sabéis que en TuManitas encontraréis profesionales competentes para realizar éste y muchos otros trabajos).

El poco espesor de los paneles Noistop hace que ocupen muy poco espacio, por lo que son aptos hasta para los jardines y terrazas más pequeños. Una vez más, desde Rockwool facilitan nuestra vida poniendo a nuestra disposición soluciones para todos los problemas relacionados con el aislamiento del hogar.

Más información: Rockwool.

Si estáis pensando en colocar un suelo de piedra en el exterior de vuestra casa, o tal vez algún camino o sendero, habéis de saber que no sólo se pueden hacer con solera de hormigón y pegando las losas o baldosas con cemento (que también). Los suelos que se instalan en seco son una buena opción, más limpia, rápida y sencilla de realizar. Aunque los puede llegar a colocar un manitas aficionado, con experiencia y habilidad, yo os recomiendo que contratéis los servicios de buenos profesionales como los de TuManitas. El trabajo quedará perfecto, a un precio muy ajustado y no os tendréis que preocupar por nada.

Este tipo de suelos son aconsejables para pisos y caminos por los que no vayan a transitar vehículos, solamente personas. En caso contrario, deberán llevar solera de hormigón. Para colocar un suelo de piedra en seco, primero hay que vaciar el terreno donde se vaya a establecer. Cavar un hueco de unos 20 cm de profundidad será suficiente. El suelo de tierra hay que compactarlo con una apisonadora, manual o hidráulica (ya sabéis que estas herramientas se pueden alquilar), y conviene verter una capa de 10 cm de grava antes de nada para favorecer el drenaje del agua. Además, la excavación debe hacerse dejando un desnivel del 1% para evacuar también el agua.

Sobre la grava se extiende una lámina geotextil, y ya después se vierte la arena, formando un lecho de unos 5-10 cm de grosor. Esta capa también se compacta, y sobre ella se espolvorea mortero de cal, para luego colocar los adoquines (lo más habitual) o lajas de piedra. Las juntas se rellenan con mortero de cal cepillado, y después se riega todo el suelo para que el mortero frague. Otra opción para las juntas es rellenarlas con mantillo (tierra vegetal) y semillas de césped, para obtener una superficie muy natural.

Imagen: Maipue.org.

¿Cómo instalar un interruptor eléctrico exterior?

Interruptor electrico exterior

Para aplicar un punto de luz al exterior (o cualquier otro servicio eléctrico que no se halle en el interior de la vivienda) es indispensable, ante todo, utilizar un interruptor de tipo especial, que resista la intemperie y que esté perfectamente aislado. En este caso se puede proceder a una instalación empotrada en la pared o bien superpuesta a ella y a la vista. Esta segunda opción es la más rápida y de ejecución más fácil.

Lo primero que se ha de hacer es adquirir un interruptor estanco para el exterior, dotado de una cobertura que impida la entrada de la humedad, el polvo o cualquier otra cosa. Existen diferentes ofertas en lo que respecta a la forma y al material, ya sea completamente de plástico o bien dotado con un revestimiento eficaz sobre un cuerpo interior metálico.

• Todos los interruptores están divididos en dos partes principales: la caja que se tiene que fijar a la pared, dotada de unos puntos fácilmente eliminables para dar paso a los cables, y una carátula que se monta sobre la primera con tornillos.
• Después de haber establecido el sitio exacto en el que se quiere colocar el accesorio, se realiza la roza o tendido externo que se haya elegido hasta dicho lugar, de acuerdo con los métodos ya descritos para realizar canalizaciones de conductores eléctricos para el exterior.
• Practicar los agujeros en los sitios dispuestos al efecto para pasar los cables y fijar la caja del accesorio sobre la pared mediante los correspondientes tirafondos y tacos, después de haber efectuado los taladrados oportunos.

Empalme

Se hacen llegar los dos cables eléctricos necesarios para realizar el empalme, insertándolos en las rozas o fijándolos mediante grapas.

• En el caso que se ilustra en esta ficha, los cables son dos, pero también pueden hallarse reunidos en un solo aislante en forma de manguera. El tipo de conductor utilizado será unipolar, bipolar o tripolar, según el tipo de instalación requerido.
• Desnudar el extremo de los cables e insertarlos en los bornes. Ahora ya solamente falta montar la carátula sobre la caja fijada a la pared, poniendo atención en que encaje correctamente.

Preparación de la instalación

• Con la taladradora (o con un punzón) abrir los agujeros, ya preparados, en las paredes de la caja para fijarla en la pared.
• Con un cúter o un formón, eliminar la parte sobresaliente de los puntos previstos para el paso de los cables. Hacer una abertura con la dimensión de los cables.
• Después de practicar los agujeros en la pared, insertar los tacos. El tubo de conducción de los cables se fija con grapas especiales.

El montaje

• Hacer pasar el tubo de conducción en el agujero de la caja de manera que penetre perfectamente y no queden fisuras.
• Fijar la caja aplicando dos tirafondos en los respectivos tacos. Vigilar el correcto asentamiento perpendicular.
• Después de insertar los conductores en el tubo, se deja que asomen un poco y se desnudan los extremos.
• Se acopla la carátula al propio tiempo que el dispositivo de la interrupción. Hay sistemas para acoger dos o más accesorios.
• Empalmar los terminales desnudados de los cables en los bornes. Cuidar que no queden sueltos hilillos de los cables.
• Aplicar la carátula sobre la caja previamente fijada mediante dos tornillos. Asegurarse de que queda perfectamente encajada.

Tuberias y grifos

Es necesario conocer muy bien el recorrido de las diversas tuberías de alimentación.

Normalmente, se desarrolla en un tramo rectilíneo y puede interrumpirse mediante una válvula de paso situada en un lugar muy accesible.

Es bastante probable que esta válvula sea propiedad de la compañía y quizá esté junto al contador. En estos casos solamente los agentes de dicha compañía pueden intervenir.

Un grifo en el exterior de la casa puede ser muy útil para ofrecer distintos servicios: para jardín, huerta, garaje, laboratorio, lavaderos, etc., sin necesidad de establecer una prolongación incómoda y con posibles pérdidas en los empalmes a partir de un grifo del interior de la casa.

Situación de las tuberías externas

Generalmente, el tubo de alimentación de una casa aislada suele correr enterrado a unos 50-60cm de profundidad para evitar que el agua se hiele. El último tramo de tubo, antes de entrar en la casa, suele estar ligeramente inclinado hacia arriba para evitar formaciones de burbujas.

• El tramo que atraviesa los cimientos suele estar revestido con un tubo de diámetro y espesor mayores (de un material aislante, como gres, cemento, fibrocemento, etc.) que lo protege de eventuales movimientos de asentamiento de la casa. Por regla general, la tubería de alimentación entra en la vivienda a través del suelo del sitio en donde hay más consumo de agua (la cocina, los aseos, etc.) Si sube a través de un espacio hueco entre un ensolado de hormigón y un suelo con cámara inferior, es conveniente que también quede protegido de eventuales corrientes de aire frías que se infiltren por el subsuelo.
• Si, en cambio, el tubo emerge cerca de la casa y en el exterior, conviene que esté protegido contra las heladas; este trabajo de protección puede ser muy complejo si se realiza después de haberse hecho la construcción. Envolver la tubería con fibra de vidrio de 100mm de grosor y aplicar además un recubrimiento de polietileno puede resultar un buen sistema de aislamiento. Hay que evitar que la fibra de vidrio se empape de agua y pierda sus cualidades aislantes.

El contador y la válvula de paso

Ya se ha dicho que la válvula de entrada a la casa suele depender de la compañía suministradora. A su vez, el contador puede hallarse junto a dicha válvula o en el interior de la casa, aunque sea en un sitio simplemente cubierto, pero no cerrado. a Para no tener que acudir ala compañía cada vez que se quiera realizar una intervención en la instalación, cabe la posibilidad de intercalar en la tubería de alimentación un grifo de paso propio, para lo cual solamente se tendrá que solicitar de la compañía que interrumpa la alimentación mientras se realiza la instalación de dicho grifo.

Es muy posible que el contador, aunque esté situado en el exterior, se halle convenientemente protegido por una construcción de obra, cuyo interior se puede inspeccionar fácilmente abriendo una puertecilla. Convendría, en este caso, revestir con un buen material aislante las paredes interiores de dicha construcción y hacer lo propio con la puerta. Quizás esto carezca de importancia en lugares donde raramente se producen heladas.

Lo normal es que en el interior de la casa, e inmediatamente después de la entrada en ella del tubo de alimentación, se hallen unas válvula de paso, en cuyo caso se podrá prescindir de la válvula exterior mencionada.

Perdidas en las tuberías y grifos

Un escape enterrado puede pasar inadvertido durante mucho tiempo, pero tarde o temprano habrá algunos detalles que pondrán sobre aviso. Apreciar manchas de humedad en el suelo, notar una pérdida en la presión normal del agua en los grifos de agua fría o, también, el sonido que produce el agua que gotea o fluye cuando no se utiliza ningún grifo de la casa, son los principales indicios.

• En el caso de considerar que la pérdida se halla dentro del tramo propiedad de la compañía, conviene avisar a los servicios de ésta, cuyos aparatos de detección permiten localizar el sitio concreto en donde se produce un escape.
• Si se sospecha que la pérdida se halla dentro de la tubería de la que somos responsables, lo mejor es recabar la ayuda de un instalador autorizado, que dispondrá de medios adecuados para detectar y reparar el escape.
• En las casas viejas, que suelen ser las más propensas a un escape, las tuberías suelen ser de hierro; por lo tanto, con el transcurso del tiempo, son afectadas por la herrumbre. Otras veces la tubería es de plomo: también acaba siendo afectada, tanto por grietas como por acumulación de depósitos de sarro. En las casas modernas, en las que suele utilizarse el cobre, la pérdida puede deberse a una junta mal realizada o que ha sufrido un accidente ocasional. Para disminuir estos riesgos, es aconsejable usar juntas de compresión especiales y, aún mejor, utilizar tubería en rollo recocida, con la que generalmente se elimina el uso de empalmes, pues los rollos tienen gran longitud.
• Actualmente, si las compañías locales lo permiten, cabe también usar tubo de polietileno negro, que también puede adquirirse en grandes longitudes. Tiene la ventaja adicional de que sus gruesas paredes constituyen un buen aislante contra el frío; así, en el caso bastante improbable de que llegue a helarse el agua en su interior, son suficientemente elásticas para ceder a la dilatación del agua sin que lleguen a ocasionarse roturas.