reformas viviendas madrid

Hacer uniones en los diferentes materiales es más complejo de lo que parece, sobre todo si lo que queremos es obtener resultados fiables, limpios y muy duraderos. La gran cantidad de productos disponibles en el mercado hace muy complicada la elección del adhesivo correcto para cada caso, y muchas veces comprobamos desalentados cómo lo que habíamos unido se separa, se rompe o simplemente, no se pega. Productos hay muchos, pero en este artículo vamos a centrarnos en los más resistentes del mercado y que los manitas más avezados suelen utilizar. Estoy hablando de los adhesivos de montaje profesional y los de tipo epoxi.

Los adhesivos de montaje profesional llevan disolventes en su composición, y esto es lo que los diferencia de los adhesivos de montaje corrientes. Éstos últimos están hechos a base de PVC, y aunque son bastante eficaces, a veces carecen de la resistencia necesaria. Lo mejor de los adhesivos profesionales es su formato espeso, que asegura una fijación más rápida y los hace más cómodos de usar; además, otras de sus ventajas son su resistencia al paso del tiempo y a la acción del agua.

Pero tal vez los productos más resistentes de todos, hasta el extremo que a las uniones realizadas con ellos se les llama “soldaduras químicas”, sean los de tipo epoxi. Consisten en juegos de dos componentes, una resina y un endurecedor, que se mezclan a partes iguales. Estos productos endurecen por reacción química, de tal forma que la resina cristalizada resultante no se puede disolver. Son perfectos para uniones complicadas, a la intemperie o que muestren holgura; su consistencia muy espesa rellena de forma eficaz todos los huecos.

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Vaya por delante que no tengo ninguna intención de decirle a nadie, y menos a un profesional con formación y experiencia, cómo debe hacer su trabajo. En el artículo de hoy, simplemente me propongo recopilar una serie de consejos prácticos que muchos profesionales me han ido revelando a lo largo de los años que llevo dedicada a escribir sobre reformas y construcción, y que a ellos les han funcionado bien a la hora de sacar adelante su actividad con buenos resultados. Si os interesan, aquí os los dejo; seguro que les podréis sacar algun partido…

En primer lugar, la legalidad. De todos es conocida la afición de muchos particulares a no solicitar factura para evitarse el pago del IVA, así como muchos otros “chanchullos” que nos pueden ahorrar un dinerito. Pues bien, en la actualidad hay que recordar que el IVA para reformas y construcción está considerablemente rebajado, y además, las obras que no tengan la consiguiente factura no podrán acogerse a las subvenciones de las Comunidades Autonomas, ni tampoco a las desgravaciones en la declaración de la Renta que hay disponibles a partir de este año. Un buen profesional siempre aporta su factura con IVA, que garantiza que su empresa tiene todos los permisos, y que además es una garantía para el particular que la contrata de cara a posibles fallos o desperfectos posteriores.

Cualquier particular agradece información acerca de subvenciones, ayudas, trámites, licencias, desgravaciones o financiación para las reformas. Si un profesional o empresa aporta este servicio, lo más probable es que el cliente quede satisfecho al cien por cien y recomiende sus servicios.

Realizar las obras en el tiempo acordado y sin salirse en exceso del presupuesto es algo que distingue a los buenos profesionales y empresas. No hay nada que hable peor de un trabajador que su poca formalidad. Y recordemos que un cliente satisfecho puede convertirse en diez clientes potenciales más, gracias a las recomendaciones y buenas calificaciones.

Y por supuesto, hay que saber dónde buscar los trabajos. El buzoneo, el reparto de octavillas, los anuncios pegados en las farolas… Son sistemas mas propios del siglo pasado que del siglo XXI. TuManitas es un medio acorde con los tiempos que, a traves de la Red de Redes, pone en contacto a profesionales y particulares de la manera mas rápida, profesional y económica.

Imagen / Saad.Akhtar.

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Muchas veces tengo consultas de personas con problemas de impermeabilización en las azoteas y cubiertas planas (transitables o no) de sus viviendas. En la mayoria de los casos se trata de comunidades de vecinos que sufren de goteras en el piso superior, debido al mal estado de dichas cubiertas. La pregunta del millón es siempre la misma: ¿cómo podemos arreglar la cubierta nosotros mismos? Y después pasan a preguntar acerca de pinturas de clorocaucho, membranas sin soldaduras, membranas líquidas… Productos que pueden ser eficaces para arreglos puntuales de poca importancia o envergadura, pero que no servirán para atajar de raíz un problema serio de humedades o goteras.

En estos casos, lo mejor es acudir a un profesional o empresa, ya que el trabajo realmente se las trae en cuanto a dificultad y tiempo. Lo primero que harán será levantar el revestimiento o pavimento de la azotea para comprobar el estado de la tela asfáltica, que es la encargada de proteger la superficie de la estancia a la intemperie y la acción de la lluvia. Probablemente hay que levantar esta tela y colocar una nueva, trabajo que se realiza con soldadura y lanza, y que deben hacer siempre profesionales especializados y cualificados. En el caso de que las fisuras sean puntuales y el resto de la tela esté en buen estado, quizás se puedan rellenar con productos bituminosos o membranas líquidas.

El revestimiento o pavimento que va sobre la tela asfáltica también debe estar en buen estado; en cuanto al interior de la vivienda, una vez erradicada la causa de las humedades, habrá que sanear paredes y techos (picando las superficies si es necesario) y pintar de nuevo, a ser posible con una pintura antihumedad.

Y para todo este tipo de trabajos, ¡no olvidéis contar con los profesionales de TuManitas.com!

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Muchas veces tengo consultas de personas con problemas de impermeabilización en las azoteas y cubiertas planas (transitables o no) de sus viviendas. En la mayoria de los casos se trata de comunidades de vecinos que sufren de goteras en el piso superior, debido al mal estado de dichas cubiertas. La pregunta del millón es siempre la misma: ¿cómo podemos arreglar la cubierta nosotros mismos? Y después pasan a preguntar acerca de pinturas de clorocaucho, membranas sin soldaduras, membranas líquidas… Productos que pueden ser eficaces para arreglos puntuales de poca importancia o envergadura, pero que no servirán para atajar de raíz un problema serio de humedades o goteras. En estos casos, lo mejor es acudir a un profesional o empresa, ya que el trabajo realmente se las trae en cuanto a dificultad y tiempo. Lo primero que harán será levantar el revestimiento o pavimento de la azotea para comprobar el estado de la tela asfáltica, que es la encargada de proteger la superficie de la estancia a la intemperie y la acción de la lluvia. Probablemente hay que levantar esta tela y colocar una nueva, trabajo que se realiza con soldadura y lanza, y que deben hacer siempre profesionales especializados y cualificados. En el caso de que las fisuras sean puntuales y el resto de la tela esté en buen estado, quizás se puedan rellenar con productos bituminosos o membranas líquidas. El revestimiento o pavimento que va sobre la tela asfáltica también debe estar en buen estado; en cuanto al interior de la vivienda, una vez erradicada la causa de las humedades, habrá que sanear paredes y techos (picando las superficies si es necesario) y pintar de nuevo, a ser posible con una pintura antihumedad. Y para todo este tipo de trabajos, ¡no olvidéis contar con los profesionales de TuManitas. com! Fuente de la noticia Tu Manitas Blog