Las ayudas a la vivienda en Ceuta por parte del Ministerio de Fomento, crecerán un 69% más de lo acordado inicialmente con el Gobierno de la Ciudad Autónoma, así gracias a las ayudas del Ministerio de Fomento, durante el 2010 habrán obtenido ayudas para el acceso a una vivienda ó para la rehabilitación de una [...]
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La modificación del Plan Estatal de Vivienda, se ha producido gracias a la aprobación en el pasado Consejo de Ministros celebrado el pasado viernes día 17 de diciembre, de la modificación del Real Decreto del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR).
Con esta modificación del Plan Estatal de Vivienda, se persigue un objetivo doble, [...]
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Existen miles de ideas para lograr para reformar la sala de nuestra vivienda y crear un espacio único donde podamos disfrutar de una manera plena junto a nuestros amigos y familia. Por esta razón, a continuación les entregamos los mejores consejos para que el salón de su vivienda luzca como usted sueña.
El Salón es uno de los principales lugares de nuestra casa, ya que es el centro donde recibimos a nuestros invitados y el núcleo donde compartimos con nuestra familia. De ahí la importancia de crear un lugar adecuado que favorezca la comunión de los habitantes del hogar.
Son numerosas las opciones que nos permitirán mejorar nuestro salón como por ejemplo: la iluminación, amplitud, colores y decoración. Dentro de cada uno de estos aspectos hay un sinfín de posibilidades para elegir, lo importante es optar por cambios que nos identifiquen y nos hagan sentir cómodos en nuestra casa.
Iluminación:
La iluminación es parte fundamental de cualquier espacio ya que es capaz de crear la ambientación de todo lugar, otorgando sensaciones como: intimidad, calidez, frescura y luminosidad.
Por ejemplo, las lámparas de pie son ideales para dar intimidad a nuestro salón, por ello se recomienda que se ubiquen próximas al sofá, para poder disfrutar de una buena de lectura o descansar en uno de los lugares más cómodo de nuestro hogar.
Si tuviésemos un cuadro en la alguna pared, lo ideal sería evitar colocar una luz directa que perjudique el brillo de éste, por lo tanto, se recomienda colocar un apliqué sobre el marco, para sí destacar sus formas y colores.
Espacio:
El espacio es casi el mayor problema de todos los pisos, por lo tanto, siempre lo primero es tratar de distribuirlo lo mejor posible para dar atención a todos los elementos necesarios.
En lugares pequeños siempre se recomienda eliminar tabiques fijos para permitir el libre acceso a los diversos espacios. Si de todas formas necesita lugares de mayor intimidad o privacidad, le recomendamos utilizar paneles móviles que le permitirán sacar y poner, abrir o cerrar, cualquier espacio cuando usted lo requiera.
Revestimientos:
En cuanto a revestimientos la oferta que existe en el mercado es demasiado amplia por lo que le recomendamos que todo vaya de acuerdo al estilo de su casa. Por ejemplo si busca una casa de aspecto más rústico o natural, los revestimientos de piedra quedan maravillosos. Si busca elegancia y sobriedad la madera puede ser un muy bien aliado. Si busca un estilo sencillo y económico, las paredes pintadas serán lo mejor.
Decoración:
La decoración de su salón estará muy ligada a lo que es el revestimiento elegido y el estilo de su vivienda. Ya que si ha optado por revestimientos más rústicos, los textiles del sofá, sillas y cortinas, también deberían serlo y de la misma forma los muebles.
Lo importante es que se haga asesorar por un grupo de profesionales, como interioristas especializados, para que ellos puedan entregarles los mejores consejos en diseño y decoración. Para ello, pida una visita gratis de un profesional especializado y contacte alguna empresa especializada en reformas integrales.
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La bajada de los precios de la vivienda es una noticia que todos los días nos asalta desde la radio, televisión, diarios e Internet. A esta noticia se le suma el dato de que la venta de las viviendas está subiendo en comparación con el año anterior. Si bien son buenas noticias, hay que tener en cuenta varios parámetros para no echar las campanas al vuelo y pensar que, por fin, estamos saliendo de la crisis (ojalá…).
Lo primero que hay que considerar es que los precios de la vivienda parecen haberse igualado ahora mismo con los del año 2006. Esto significa que son precios altos, porque por aquel entonces vivíamos la época de las “vacas gordas” y los bancos daban créditos alegremente, a personas con sueldos bajos y a muchos, pero muchos años. ¿Os imagináis pagando un crédito con setenta años? Pues eso.
En cuanto al incremento de las ventas, el hecho de que se vaya a aplicar una inminente subida del IVA hace que muchas personas estén adelantando sus compraspara evitar tener que pagar el porcentaje correspondiente. Eso sí, una vez aplicada la subida, veremos si sigue la trayectoria ascendente en cuanto a compra de vivienda, porque mucho me temo que no va a ser así.
Según la prestigiosa agencia de calificación crediticia Standard & Poor’s, que algo tiene que saber del tema, España aún tiene “mucho camino que recorrer” en el mercado de la vivienda. Los expertos piensan que el ajuste en el mercado inmobiliario continuará “por lo menos otro año”, y que los precios aún pueden caer otro 12% antes de lograr el equilibrio a largo plazo.
Otro dato que da que pensar, y que demuestra el despropósito en el que entró el sector de la construcción en años pasados, también nos lo aporta esta agencia: en el año 2006 se inició la construcción de 760.000 viviendas, más que las que se comenzaron a edificar en Alemania, Italia, Francia y el Reino Unido juntas. No hay que ser un experto en finanzas para determinar que tendrán que pasar varios años para poder absorber el excedente, ¿verdad?
En fin, buenas noticias que hay que contemplar con precaución. El sector de la construcción tiene que reformarse completamente, con miras encaminadas a la rehabilitación y a la inserción de soluciones energéticamente eficientes, uno de los campos con más futuro en los próximos años. En TuManitas seguiremos de cerca todos los datos.
Vía / Urbanoticias.
Imagen / Luisvilla.
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A grandes rasgos, os puedo decir que podrán obtener la desgravación aquellos particulares que realicen reformas por valor igual o menor que 10.000 euros (algo lógico por otra parte, ya que una obra de esa envergadura es casi hacerse una casa nueva y no reformarla), y la desgravación será de un 10%, en obras que cuesten un máximo de 3.000 euros al año. Los trabajos tendrán que estar relacionados con el ahorro de agua, la adaptación de los inmuebles para el uso de personas con dificultades de movilidad y la eficiencia energética.
Esto significa que con nuestros impuestos no vamos a pagar parte de la instalación de, por ejemplo, ese suelo de caoba con el que algunos sueñan desde siempre (cosa que por otra parte me parece perfecta); pero sí entrarán trabajos relacionados con el aislamiento, cambio de ventanas, cubiertas, instalaciones eléctricas o de calefacción, paneles solares… Y por supuesto, para poder desgravar el importe tendremos que presentar necesariamente la factura con el IVA. Una práctica que ya va siendo hora que se implante en nuestra sociedad.
En fin, me alegro de comenzar el domingo con una buena noticia para todos los futuros “reformadores”… Y por supuesto, para todos nuestros manitas, que también se podrán beneficiar de ella. ¡Que no se os pase!
Vía / Calculodehipoteca.net.
Imagen / Crimfants.
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Me imagino que aquí cada cual arrima al ascua su vela, es decir, que dependiendo de los intereses de cada sector, se hacen unas u otras predicciones. En este caso, la advertencia viene de la mano de G-14, que es el grupo que acogeg a las mayores inmobiliarias del país. Al parecer, esta asociación ha alertado frente a una posible “escasez” de vivienda para dentro de dos o tres años debido al actual parón de la construcción de inmuebles, por causa de la crisis y la falta de financiación para hipotecas.
Eso sí, el grupo también ha indicado que esta escasez se reduciría sólo a determinadas zonas y núcleos urbanos. Lo cierto es que, a pesar de los evidentes intereses que puedan tener las inmobiliarias en el tema, algo deben de saber ellos sobre la situación actual del mercado; y aún así, me cuesta creen que realmente vaya a darse una situación de escasez en el futuro, sobre todo si tenemos en cuenta el enorme stock de viviendas con que cuentan, sin ir más lejos, los bancos.
El secretario general del G-14, Pedro Pérez, indicó que el ajuste entre oferta y demanda de vivienda es ya una realidad. Según sus palabras, “El sector está ya en su cuarto año de ajuste y las autoridades deberían de ser conscientes de que ha llegado el momento de favorecer un cambio de tendencia (…) Para ello sólo se necesita restaurar, con todos los criterios de prudencia necesarios, el acceso a la financiación de compradores y promotores”. Estas declaraciones las hizo en un encuentro con los lectores del diario El País vía Internet.
También indicó que era un estupendo momento para la compra debido a la gran bajada de los precios, aunque habría que matizar que actualmente las entidades financieras no han abierto precisamente el grifo de la financiación… En fin, esperemos que la recuperación de la economía haga que todo el que lo desee pueda adquirir en breve la vivienda de sus sueños. Desde TuManitas.com seguimos apostando por la rehabilitación y la renovación, y creemos firmemente que será el camino a seguir en los próximos años hasta que se produzca un ajuste real del mercado. Y lo hacemos con medidas de apoyo y el mejor servicio a particulares y profesionales, avalado por los presupuestos más ajustados del mercado.
Vía / Urbanoticias.
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